К какому продукту должно быть поставлено возрастное ограничение
В Великобритании на полгода ужесточили ограничения из-за COVID-19 :: Общество :: РБК
Минимальный размер штрафа за появление без маски в общественном месте увеличивается со £100 до £200, а многолюдные свадебные и похоронные церемонии запрещены
Фото: Hannah McKay / Reuters
Быстрый рост числа вновь выявляемых в Великобритании случаев заражения коронавирусной инфекцией COVID-19 вынуждает власти ужесточить меры борьбы с болезнью. Об этом заявил, выступая во вторник в парламенте, премьер-министр Борис Джонсон. Он отметил, что за последний месяц число ежесуточно выявляемых в стране заражений COVID-19 выросло вчетверо, а в октябре суточный прирост может исчисляться десятками тысяч человек.
Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 28 сентябряО возврате к полноценному карантину в масштабах всей страны речь пока не идет, заверил премьер. Людям не запрещается выходить из дома, однако на ближайшие полгода контакты между жителями Британии решено дополнительно ограничить.
Video Одним из новых правил станет запрет на проведение массовых свадебных и погребальных церемоний. На свадьбах теперь разрешено собирать не более 15 человек, а на похоронах — не более 30. Ранее введенное правило, запрещающее собираться в одном месте более чем вшестером (на свадьбах и похоронах оно не действует), теперь будет распространяться и на состязания в командных видах спорта, проводимые в закрытых помещениях (до сих пор они также считались исключением из правила).
Как представить ограничения и альтернативы исследования
Каковы ограничения исследования?
У каждого исследования есть ограничения. Ограничения исследования могут существовать из-за ограничений на дизайн или методологию исследования, и эти факторы могут повлиять на результаты вашего исследования. Однако многие исследователи не хотят обсуждать ограничения своего исследования в своих статьях, полагая, что упоминание ограничений может подорвать его исследовательскую ценность в глазах читателей и рецензентов.
Несмотря на то влияние, которое оно может оказать (а возможно, и из-за него), вы должны четко признать любые ограничения в вашей исследовательской статье, чтобы показать читателям - будь то редакторы журналов, другие исследователи или широкая общественность - что вы знаете об этом. ограничения и объяснить, как они влияют на выводы, которые можно сделать в результате исследования.
В этой статье мы даем некоторые рекомендации по написанию статей об ограничениях исследования, показываем примеры некоторых часто встречающихся ограничений и рекомендуемые методы представления этой информации.И после того, как вы закончите составление и редактирование рукописи своей исследовательской статьи, вы все равно можете захотеть дополнить это академическим редактированием, прежде чем отправлять свою работу в целевой журнал.
Почему мне нужно включать ограничения в мою исследовательскую работу?
Хотя ограничения устраняют потенциальные слабые стороны исследования, написание о них в конце статьи на самом деле укрепляет ваше исследование, выявляя любые проблемы до того, как их обнаружат исследователи или рецензенты.Кроме того, указание на ограничения исследования показывает, что вы тщательно рассмотрели влияние слабых сторон исследования и имеете глубокое понимание темы своего исследования. Поскольку все исследования сталкиваются с ограничениями, честность и подробное описание этих ограничений произведут гораздо большее впечатление на исследователей и рецензентов, чем их игнорирование.
Где мне указать ограничения в моей статье?
Некоторые ограничения могут быть очевидны исследователям до начала исследования, в то время как другие могут проявиться во время проведения исследования.Независимо от того, ожидаются ли эти ограничения или нет, и вызваны ли они дизайном исследования или методологией, они должны быть четко определены и обсуждены в разделе Обсуждение - заключительном разделе вашей статьи. В частности, после того, как вы расскажете о некоторых сильных сторонах своей методологии, попытайтесь поместить ограничения исследования около - начала этого раздела. Обсуждение ваших ограничений перед глубоким анализом результатов вашего исследования позволит квалифицировать эти результаты и помочь читателям понять, как их можно применить в будущих исследованиях.
Какие существуют ограничения на обучение?
Есть несколько причин, по которым могут существовать ограничения исследования. Но две основные категории ограничений: те, которые вытекают из методологии , и , которые возникают из-за проблем с исследователем (ами) .
Общие методологические ограничения
Ограничения, связанные с методологическими проблемами, могут быть устранены путем четкого и прямого определения потенциальной проблемы и предложения способов ее решения - и ДОЛЖНЫ быть рассмотрены в будущих исследованиях.Ниже приведены некоторые основные потенциальные методологические проблемы, которые могут повлиять на выводы, которые исследователи могут сделать на основе исследования:
Проблемы с выборкой и выбором
Ошибки выборки возникают, когда для выбора выборки используется метод вероятностной выборки, но эта выборка не отражает генеральную совокупность или соответствующую совокупность, о которой идет речь. Это приводит к ограничениям для вашего исследования, известным как «систематическая ошибка выборки » или «систематическая ошибка выборки ». Например, если вы провели опрос для получения результатов исследования, вашим выборкам (участникам) было предложено ответить на вопросы опроса.Однако у вас могла быть ограниченная возможность получить доступ к соответствующему типу или географическому охвату участников. В этом случае люди, ответившие на вопросы вашего опроса, могут не быть случайной выборкой.
Недостаточный размер выборки для статистических измерений
При проведении исследования важно иметь достаточный размер выборки, чтобы получить достоверный результат исследования. Чем больше выборка, тем точнее будут ваши результаты. Если размер вашей выборки слишком мал, будет сложно определить значимые взаимосвязи на основе данных.
Обычно статистические тесты требуют большего размера выборки, чтобы гарантировать, что выборка считается репрезентативной для генеральной совокупности и что статистический результат может быть обобщен для большей совокупности. Перед проведением исследования рекомендуется понять, как выбрать подходящий размер выборки с помощью инструментов научных расчетов.
Отсутствие предыдущих исследований по теме
Цитирование и ссылки на предыдущие исследования составляют основу обзора литературы для вашей диссертации или исследования, и эти предыдущие исследования обеспечивают теоретическую основу для исследуемого вами вопроса.Однако, в зависимости от объема вашей темы исследования, предыдущие исследования, имеющие отношение к вашей диссертации, могут быть ограничены.
Когда предварительных исследований по определенной теме очень мало или совсем нет, вам может потребоваться разработать совершенно новую типологию исследований. В этом случае обнаружение ограничения можно рассматривать как важную возможность определить новые пробелы в предшествующей литературе и указать на необходимость дальнейшего развития в области исследования.
Методы / инструменты / методы, используемые для сбора данных
После того, как вы завершите анализ результатов исследования (в разделе «Обсуждение»), вы можете осознать, что способ, которым вы собирали данные, или способы, которыми вы измеряли переменные, ограничивают вашу способность проводить тщательный анализ полученные результаты.Например, вы можете понять, что вам следовало подходить к вопросам опроса с другой жизнеспособной точки зрения или что вы не смогли включить важный вопрос в опрос. В этих случаях вы должны признать недостаток или недостатки, заявив, что будущим исследователям необходимо пересмотреть свои конкретные методы сбора данных, которые включают эти недостающие элементы.
В этом разделе ограничений рассматриваются потенциальные проблемы, вызванные методологией исследования.
Общие ограничения исследователя (ов)
Ограничения, возникающие из ситуаций, связанных с исследователем или исследователями (будь то прямая вина отдельных лиц или нет), также должны быть рассмотрены и устранены, а средства для уменьшения этих ограничений - как гипотетически в вашем исследовании, так и в будущих исследованиях - должны быть предложенный.
Ограниченный доступ к данным
Если ваше исследование включало опрос определенных людей или организаций, вы могли столкнуться с проблемой ограниченного доступа к этим респондентам. Из-за такого ограниченного доступа вам может потребоваться изменить дизайн или реструктуризацию вашего исследования. В этом случае объясните причины ограниченного доступа и убедитесь, что ваш результат остается надежным и подтвержденным, несмотря на это ограничение.
Ограничения по времени
Так же, как у студентов есть крайние сроки для сдачи классных работ, академические исследователи также должны соблюдать крайний срок для подачи рукописи исследования в журнал.Следовательно, время, доступное для изучения проблемы исследования и измерения изменений во времени, ограничено крайним сроком вашего «задания». Убедитесь, что вы выбрали исследовательскую задачу, которую сможете выполнить задолго до крайнего срока выполнения задания. Если временные ограничения каким-либо образом отрицательно повлияли на ваше исследование, признайте это влияние, указав на необходимость будущего исследования (например, лонгитюдного исследования) для решения этой исследовательской проблемы.
Конфликты, вызванные культурными предрассудками и другими личными проблемами
У исследователей могут быть предвзятые взгляды из-за их культурного происхождения или взглядов на определенные явления, и это может повлиять на легитимность исследования.Кроме того, возможно, что исследователи будут иметь предубеждения в отношении данных и результатов, которые только подтверждают их гипотезы или аргументы. Чтобы избежать этих проблем, автор (ы) исследования должен проверить, были ли надлежащим образом сформулирована проблема и процесс сбора данных.
Шаги по организации обсуждения ограничений
Когда вы обсуждаете ограничения исследования, не просто перечисляйте и описывайте свои ограничения - объясните, как эти ограничения повлияли на результаты вашего исследования.В вашем исследовании может быть несколько ограничений, но вам нужно только указать и объяснить те, которые напрямую связаны с тем, как вы решаете вопросы исследования.
Мы предлагаем вам разделить раздел ограничений на три этапа: (1) определить ограничения; (2) объясните , как они влияют на ваше исследование; и (3) предлагает направление будущих исследований и представляет альтернативы. Следуя этой последовательности при обсуждении ограничений вашего исследования, вы сможете ясно продемонстрировать слабые места своего исследования, не подрывая качество и целостность вашего исследования.
Шаг 1. Определите ограничение (я)
Первый шаг - определить конкретные ограничения, которые повлияли на ваше исследование. Существует множество возможных ограничений исследования, которые могут повлиять на ваше исследование, но вам не нужно писать длинный обзор всех возможных ограничений. Критика 200-500 слов и является подходящей длиной для раздела ограничений исследования.В начале этого раздела определите, с какими ограничениями столкнулось ваше исследование и насколько важны эти ограничения.
Вам нужно только определить ограничения, которые оказали наибольшее потенциальное влияние на: (1) качество ваших результатов и (2) вашу способность ответить на ваш исследовательский вопрос.
Шаг 1. Определите и опишите ограничение. Здесь оценки модели основаны на потенциально необъективных наблюдательных исследованиях.
Шаг 2. Подробно объясните эти ограничения
После определения ограничений вашего исследования пора объяснить природу ограничений и то, как они могут повлиять на ваше исследование. Например, когда вы проводите количественное исследование, отсутствие вероятностной выборки является важной проблемой, о которой вы должны упомянуть. С другой стороны, когда вы проводите качественное исследование, неспособность обобщить результаты исследования может стать проблемой, заслуживающей упоминания.
Объясните роль, которую эти ограничения сыграли в результатах и последствиях исследования, и обоснуйте свой выбор, который вы сделали, используя эту «ограничивающую» методологию или другое действие в своем исследовании.Также убедитесь, что эти ограничения не подорвали качество вашей диссертации.
Шаг 2: Подробно объясните ограничения и возможные последствия. Эти ограничения можно разбить на несколько подразделов, как показано в этом примере.
Шаг 3. Предложите направление будущих исследований и представьте альтернативы (необязательно)
Осознав свои ограничения, вам необходимо обсудить некоторые возможные способы преодоления этих ограничений в будущих исследованиях.Один из способов сделать это - представить альтернативные методологии и способы избежать проблем или «заполнить пробелы» ограничений данного исследования, которое вы представили. Обсудите плюсы и минусы этих альтернатив и четко объясните, почему исследователи должны выбирать эти подходы. Убедитесь, что вы в курсе подходов, использованных в предыдущих исследованиях, и того, как они повлияли на их выводы. Процитируйте обзорные статьи или научные организации, которые рекомендовали эти подходы и почему. Это может быть свидетельством в пользу выбранного вами подхода или может быть причиной, по которой вы считаете свой выбор ограничением.Этот процесс может служить оправданием вашего подхода и защитой вашего решения принять его, признавая при этом осуществимость других подходов.
Общие фразы, используемые для обсуждения ограничений исследования
Следующие фразы часто используются для представления и описания ограничений исследования:
«В этом исследовании могут быть некоторые возможные ограничения».
«Результаты этого исследования следует рассматривать в свете некоторых ограничений».
«Первое - это… Второе ограничение касается…»
«Приведенные здесь эмпирические результаты следует рассматривать в свете некоторых ограничений.”
«Однако это исследование имеет несколько ограничений».
«Основным ограничением для обобщения этих результатов является…»
«Тем не менее, эти результаты следует интерпретировать с осторожностью, и следует учитывать ряд ограничений».
«Как и в случае с большинством исследований, дизайн текущего исследования имеет ограничения».
«В этом исследовании есть два основных ограничения, которые могут быть рассмотрены в будущих исследованиях. Во-первых, исследование было сосредоточено на….Второй ... »
Для получения дополнительных статей о написании исследований, а также о процессе подачи и публикации журналов посетите страницу Wordvice Academic Resources.
И обязательно получите профессиональные услуги редактирования и корректуры на английском языке для рукописи журнала, прежде чем отправлять ее редакторам журнала.
Ресурсы Wordvice
Написание раздела результатов для исследовательской работы
Как написать обзор литературы
Советы по написанию исследований: как составить эффективный раздел обсуждения
Как увлечь читателей журнала убедительным представлением
Советы, которые сделают ваше резюме успешным!
APA In-Text Citation Guide for Research Writing
Дополнительные ресурсы
Углубляясь в ограничения и ограничения (аспирант)
Организация вашей исследовательской работы по социальным наукам: ограничения исследования (Библиотека USC)
Ограничения исследования (методология исследования)
Расчет размера выборки (Национальная медицинская библиотека США)
Как представить ограничения и альтернативы (UMASS)
Ссылки на статьи
Пирсон-Статтард, Дж., Кипридем, К., Коллинз, Б., Мозаффариан, Д., Хуанг, Ю., Бандош, П.,… Миша, Р. (2018). Оценка медицинских и экономических последствий предлагаемого добровольного изменения рецептуры натрия Управлением по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США: анализ экономической эффективности с помощью микросимуляции. PLOS. https://journals.plos.org/plosmedicine/article?id=10.1371/journal.pmed.1002551
Xu, W.L, Pedersen, N.L., Keller, L., Kalpouzos, G., Wang, H.X., Graff, C ,. Фратиглиони, Л. (2015). HHEX_23 AA Генотип усугубляет влияние диабета на деменцию и болезнь Альцгеймера: популяционное продольное исследование. PLOS. Получено с https://journals.plos.org/plosmedicine/article?id=10.1371/journal.pmed.1001853
.IELTS Практический тест по чтению 7
Отрывок для чтения 2
Вы должны потратить около 20 минут на вопросы 14-26 , которые основаны на отрывке для чтения 2.
Меньше телевидения, меньше насилия и агрессии
Сокращение телевидения , видео и видеоигры снижают уровень агрессии среди школьников, согласно исследованию доктора Томаса Робинсона и других из Медицинской школы Стэнфордского университета. Исследование, опубликованное в январском выпуске журнала «Архив детской и подростковой медицины» за 2001 год, показало, что учащиеся третьего и четвертого классов, участвовавшие в учебной программе, направленной на сокращение использования телевидения, видео и видеоигр, реже использовали вербальные и физической агрессии, чем их сверстники.Исследование проводилось в двух аналогичных начальных школах Сан-Хосе, Калифорния. Учащиеся одной школы прошли шестимесячную программу из 18 уроков, направленную на ограничение использования ими средств массовой информации, в то время как другие этого не сделали. Обе группы студентов имели похожие сообщения об агрессивном поведении в начале исследования. Однако после шестимесячной программы между двумя группами возникли очень серьезные различия. Учащиеся, сократившие время на просмотр телевизора, совершали на шесть актов словесной агрессии в час меньше и оценили меньшее количество своих одноклассников как агрессивных после программы.Физические акты насилия, отчеты родителей об агрессивном поведении и восприятие подлого и пугающего мира также уменьшились, но авторы предлагают провести дальнейшие исследования, чтобы закрепить эти результаты.
Хотя многие исследования показали, что дети, которые много смотрят телевизор, более склонны к насилию, в этом отчете дополнительно подтверждается, что телевидение, видео и видеоигры на самом деле вызывают насилие, и он среди первых оценивает решение к проблеме. Учителя интервенционной школы включили программу в свои существующие учебные программы.Ранние уроки побуждали учащихся отслеживать и сообщать о времени, которое они потратили на просмотр телевизора или видео или в видеоигры, чтобы мотивировать их ограничивать эти действия самостоятельно. За первыми уроками последовала организация TV-Turnoff, которая поощряет меньшее количество телепрограмм. В течение десяти дней ученикам предлагалось отказаться от телевидения, видео и видеоигр. После этого учителя призвали студентов не выходить за рамки семи часов в неделю. Почти все студенты участвовали в Turnoff, и большинство из них оставались в рамках своего бюджета в течение следующих недель.Дополнительные уроки побуждали детей использовать свое время более избирательно, и на многих заключительных уроках учащиеся сами выступали за сокращение экранной активности.
Это исследование отнюдь не первое, в котором обнаруживается связь между телевидением и насилием. По данным Американской академии педиатрии, практически все 3500 исследований по этой теме за последние 40 лет показали такую же взаимосвязь. Среди наиболее примечательных исследований - исследование доктора Леонарда Д. Эрона, которое обнаружило, что воздействие телевизионного насилия в детстве является самым сильным предиктором агрессивного поведения в дальнейшей жизни - более сильным, чем агрессивное поведение в детстве.Чем более жестокий телевизор смотрели испытуемые в возрасте восьми лет, тем серьезнее было их агрессивное поведение даже 22 года спустя. Другое исследование доктора Брэндона С. Сентерволла показало, что с появлением телевидения количество убийств растет. В Соединенных Штатах и Канаде количество убийств удвоилось через 10–15 лет после появления телевидения, когда выросло первое поколение телевидения.
Centerwall протестировал эту схему в Южной Африке, где телевизионные трансляции были запрещены до 1975 года.Уровень убийств в Южной Африке оставался относительно стабильным с середины 1940-х до середины 1970-х годов. Однако к 1987 году уровень убийств вырос на 130 процентов по сравнению с уровнем 1974 года. Тем временем количество убийств в США и Канаде стабилизировалось. Исследование Centerwal предполагает, что телевидение, а не только его контент, способствует насилию, и текущее исследование доктора Робинсона подтверждает этот вывод. Turnoff не был специально нацелен на телевидение с насилием, как и следующий период допуска.Уменьшение количества телевизионных программ в целом снижает агрессивное поведение. Даже телевидение, которое не является «насильственным», более жестоко, чем реальная жизнь, и может заставить зрителей поверить в то, что насилие забавно, несущественно и является жизнеспособным решением проблем. Кроме того, просмотр телевизора любого контента отнимает у нас время на общение с реальными людьми. Слишком много просмотра телевизора может лишить нас навыков и терпения, которые нам нужны, чтобы ладить с другими, не прибегая к агрессии. Телевидение, как средство массовой информации, пропагандирует агрессию и насилие.Лучшее решение - выключить его.
Вопросы 14-20
Заполните резюме словами из поля ниже. Запишите свои ответы в графах 14-20 на листе для ответов.
| родители учителя шесть месяцев жестоко смотрели телевизор испугались меньше телевидения | восемнадцать дней одноклассников ненасильственных программ время дня количество часов избегали ТВ любимых программ |
A исследование, опубликованное в январе 2001 года, показало, что когда дети на 14 меньше, они меньше ведут себя 15 .Учащиеся начальной школы Калифорнии приняли участие в исследовании, которое длилось 16 . К концу исследования поведение детей изменилось. Например, детское 17 сообщило, что дети действовали менее агрессивно, чем раньше. Во время исследования дети вели учет из 18 , которые они смотрели телевизор. Затем за десять дней они 19 . Ближе к концу исследования ученики начали предлагать смотреть 20 .
Вопросы 21-24
Соответствуют ли следующие утверждения информации в отрывке для чтения 2? В графах 21-24 напишите
ИСТИНА , если утверждение верно согласно отрывку.
ЛОЖЬ , если утверждение противоречит отрывку.
НЕ ДАЕТСЯ, если нет информации об этом в отрывке.
21. Только одно исследование обнаружило связь между телевидением и агрессивным поведением. TrueFalseНет
22. После того, как люди начали смотреть телевизор, в Канаде стало больше убийств. TrueFalseНет
23. В США на телевидении больше насилия, чем в других странах. TrueFalse Не задано
24. TV был представлен в Южной Африке в 1940-х годах. TrueFalseНет
Вопросы 25 и 26
Для каждого вопроса выберите правильную букву A-D и впишите ее в поля 25 и 26 на листе для ответов.
25 Согласно отрывку,
A насилию на телевидении подвергаются только дети.
B только телепрограммы с насилием вызывают агрессивное поведение.
C Дети, которые слишком много смотрят телевизор, получают плохие оценки в школе.
D Просмотр телевизора может помешать нам овладеть важными социальными навыками.
26 Авторы этого отрывка считают, что
A некоторые телепрограммы с насилием смешны
B лучший план - полностью прекратить смотреть телевизор
C лучше смотреть телевизор с другими людьми, чем на своем собственный
D 7 часов в неделю просмотра телевизора допустимо
Для этой задачи: Ответьте ключи
Недавние темы и вопросы по IELTS 2020
** * Прокомментируйте, пожалуйста, ваши вопросы к заданию IELTS 2 внизу, чтобы я мог собрать и написать образцы ответов для новых!
Не забудьте проверить мой Patreon здесь , чтобы не пропустить мои эксклюзивные PDF-файлы и подписаться на мои онлайн-курсы здесь .
Дэйв
Сентябрь 2020
Повышение по службе - один из главных мотиваторов тяжелой работы на современном рабочем месте.
Почему люди так стремятся к
продвижению по службе?Какие еще факторы побуждают людей усердно работать?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 14 сентября
Некоторые страны инвестируют в специализированные спортивные сооружения для лучших спортсменов, но не для обычных людей.
Это положительное или отрицательное изменение?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 24 сентября
Во многих странах пластиковые контейнеры стали более распространенными, чем когда-либо, и используются многими компаниями, производящими продукты питания и напитки.
Как вы думаете, преимущества перевешивают недостатки?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдал IELTS 21 сентября
Некоторые думают, что нынешнему поколению следует предпринять шаги по защите окружающей среды для следующего поколения.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 16 сентября
На многих рабочих местах онлайн-общение сейчас более распространено, чем личные встречи.
Перевешивают ли преимущества этой тенденции недостатки?
Прочтите мой образец ответа здесь.
Сдан на IELTS 14 сентября
Во многих странах традиционные продукты питания заменяются фастфудом.Это отрицательно сказывается на семьях, отдельных лицах и обществе.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 10 сентября
Некоторые педагоги считают, что каждого ребенка нужно обучать игре на музыкальном инструменте.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 9 сентября
Некоторые люди считают, что правительству следует тратить больше денег на размещение большего количества произведений искусства, таких как картины и статуи, в городах, чтобы сделать их более удобными для проживания.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 5 сентября
Когда человек тратит большую часть своего времени на работу, не испытывая большого удовлетворения от работы, его жизнь теряет смысл.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Получите мой эксклюзивный образец ответа в формате PDF на этот вопрос на Patreon.
Сдан на IELTS 3 сентября
Исторические предметы необходимо вернуть на родину.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Дата отчета 1 сентября
августа 2020
В наши дни все больше отцов остаются дома и заботятся о своих детях, а матери уходят на работу.
В чем могут быть причины? Это положительное или отрицательное развитие событий?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 29 августа
Некоторые люди говорят, что супермаркеты и производители несут ответственность за уменьшение количества упаковки для продаваемых ими продуктов. Другие считают, что ответственность за то, чтобы не покупать продукты с большим количеством упаковок, лежит на потребителе.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 25 августа
Многие компании спонсируют спорт как способ рекламы.Одни думают, что это хорошо для мира спорта, другие - плохо.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 23 августа
Некоторые люди считают, что за каждый вид преступления должно быть определенное наказание. Другие, однако, утверждают, что обстоятельства конкретного преступления и мотивация его совершения всегда должны приниматься во внимание при принятии решения о наказании.
Обсудите обе стороны и выскажите свое мнение.
Получите мой образец ответа для этого эссе, подписавшись на мой Patreon здесь.
В некоторых местах молодым людям трудно общаться с пожилыми людьми.
Почему это?
Какие есть решения?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 19 августа
Многие люди думают, что технологические устройства, такие как смартфоны, планшеты и мобильные телефоны, приносят больше недостатков, чем преимуществ.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 18 августа
Многие исследователи считают, что теперь мы можем изучать поведение детей, чтобы увидеть, вырастут ли они преступниками, в то время как другие не согласны с этим.
Как вы думаете, в какой степени преступность определяется генетикой?
Можно ли не дать детям стать преступниками?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 16 августа
Для детей лучше, если в воспитании ребенка участвует вся семья, включая тетушек, дядей и так далее, а не только их родители.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 14 августа
Правительству следует сократить бюджет на искусство, чтобы выделить больше денег на образование.
Насколько вы согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 13 августа
Некоторые люди считают, что правительствам следует больше заботиться о пожилых людях, в то время как другие думают, что им следует сосредоточиться на инвестировании в образование молодых людей.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 11 августа
Правительства многих стран недавно ввели специальные налоги на продукты питания и напитки с высоким содержанием сахара.Некоторые считают, что эти налоги - хорошая идея, а другие не согласны.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 10 августа
Производство и использование автомобилей наносят вред окружающей среде, но их популярность растет.
Почему это?
Как это можно было контролировать?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 8 августа
Во многих странах люди выбрасывают много еды из ресторанов и магазинов.
Как вы думаете, почему люди тратят пищу таким образом?
Что можно сделать, чтобы уменьшить количество выбрасываемых продуктов?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 6 августа
Мировой спрос на нефть и газ растет. Некоторые считают, что поэтому мы должны поощрять эксплуатацию удаленных районов.
Перевешивают ли преимущества недостатки?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдал IELTS 5 августа
Сегодня многие считают, что самые насущные проблемы можно решить только путем международного сотрудничества.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 4 августа
Во многих странах фастфуд становится дешевле и доступнее.
Перевешивают ли недостатки преимущества?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 3 августа
Июль 2020
Странам следует тратить больше денег на навыки и профессиональную подготовку для практической работы, а не на университетское образование.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 24 июля
Некоторые люди считают, что дети, совершающие преступления, должны быть наказаны.Другие считают, что вместо этого нужно наказать родителей.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 22 июля
Хотя семья влияет на развитие ребенка, в настоящее время факторы вне дома играют большую роль в их жизни.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 20 июля
Некоторые считают, что показ иностранных фильмов полезен, а другие считают, что это может отрицательно сказаться на местной культуре.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 18 июля
Некоторые ученые считают, что в будущем компьютеры будут более разумными, чем люди.Некоторые считают это положительным моментом, другие опасаются негативных последствий.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 17 июля
Лучше узнать, как люди жили в прошлом, по фильмам и видеозаписям, чем по письменным документам.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 15 июля
Многие люди считают, что использование мобильных телефонов должно быть запрещено в общественных местах, таких как библиотеки, магазины и общественный транспорт.
Вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 10 июля
Некоторые думают, что студенты должны поехать в другую страну, чтобы изучить ее язык и обычаи.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 10 июля
В некоторых культурах детям часто говорят, что они могут добиться всего, если будут достаточно стараться.
Каковы преимущества и недостатки сообщения детям этого сообщения?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
IELTS Cambridge 15 (июль)
Некоторые люди говорят, что реклама чрезвычайно успешно убеждает нас покупать вещи. Другие думают, что реклама настолько распространена, что мы больше не обращаем на нее внимания.
Обсудите обе эти точки зрения и выскажите свое собственное мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
IELTS Cambridge 15 (июль)
В будущем никто не будет покупать печатные газеты или книги, потому что они смогут читать в Интернете все, что захотят, бесплатно.
В какой степени вы согласны или не согласны с этим утверждением?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
IELTS Cambridge 15 (июль)
В некоторых странах людям очень важно иметь дом вместо того, чтобы снимать его.
Почему это может быть так?
Как вы думаете, это положительная или отрицательная ситуация?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
IELTS Cambridge 15 (июль)
Июнь 2020
Студенты дневной формы обучения много времени уделяют обучению. Некоторые говорят, что им следует заняться и другими делами.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 30 июня
Некоторые люди считают, что ресурсы следует тратить на защиту диких животных, в то время как другие думают, что их лучше использовать для защиты населения.
Обсудите обе стороны и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 25 июня
Некоторые города создают жилье для растущего населения за счет строительства более высоких зданий, в то время как другие города предпочитают строить на более широких участках земли.
Какое решение лучше?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 23 июня
Некоторые считают, что страны должны производить большую часть продуктов питания, которые потребляются в их стране, и импортировать как можно меньше.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 19 июня
Когда автомобили и велосипедисты используют одни и те же дороги, часто возникают проблемы.
Почему это так?
Какие есть решения?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 16 июня
Некоторые пожилые люди сегодня борются с использованием современных технологий, таких как смартфоны и компьютеры.
В чем причина?
Какие возможные решения?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 11 июня
Возможно, в будущем людям придется жить на других планетах.Некоторые думают, что поэтому важно тратить деньги на исследования других планет, таких как Марс.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 8 июня
Исследования в области лечения необходимы для улучшения здоровья и борьбы с болезнями.
Как вы думаете, кто должен финансировать это исследование: частные лица, частные компании или правительство?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 6 июня
Несмотря на то, что врачи советуют пожилым людям больше заниматься физическими упражнениями, многим пожилым людям их не хватает.
Каковы причины этого?
Какие возможные решения этой проблемы?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдал IELTS 5 июня
Некоторые образовательные системы заставляют учащихся изучать специализированные предметы с пятнадцати лет, в то время как другие требуют, чтобы учащиеся изучили широкий круг.
Обсудите обе стороны и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 2 июня
Май 2020
Правительствам следует тратить больше денег на медицинские исследования и меньше - на исследования окружающей среды.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 30 мая
Многие считают зоопарки жестокими.Другие считают, что они помогают защитить редких животных.
Обсудите обе стороны и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на это эссе здесь.
Сдан на IELTS 29 мая
Сегодня многие родители не проводят много времени со своими детьми.
Почему это?
Это больше влияет на родителей или детей?
Прочтите мой образец ответа на это эссе здесь.
Сдан на IELTS 27 мая
В результате увеличения производства товаров народного потребления наносится ущерб окружающей среде.
Каковы причины этого?
Что можно сделать, чтобы решить эту проблему?
Прочтите мой образец ответа на это эссе здесь.
Сообщено на EILTS 22 мая
После окончания учебы многие студенты берут на поездки год. Некоторые думают, что полезнее поработать год.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 18 мая
Некоторые считают, что мы должны изобрести новый язык для международного общения.
Перевешивают ли преимущества недостатки?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 14 мая
Сегодня многие люди выбирают путешествия в другие страны.
Почему это происходит?
Это положительное или отрицательное изменение?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 11 мая
Некоторые считают, что планировать будущее - пустая трата времени и что важнее сосредоточиться на настоящем.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдал IELTS 6 мая
Некоторые думают, что качественное искусство может создать кто угодно, а другие думают, что это требует особого таланта и способностей.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдал IELTS 5 мая
Апрель 2020
Некоторые сегодня утверждают, что школы больше не нужны, потому что дети могут многому научиться из Интернета и получить образование дома.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 29 апреля
Сегодня во многих школах и университетах женщины имеют тенденцию изучать гуманитарные науки (например, искусство и языки), в то время как мужчины чаще изучают предметы, связанные с наукой. Некоторые считают, что эту тенденцию нужно менять.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 27 апреля
Некоторые считают, что люди будут покупать продукт, исходя из своих потребностей, и в рекламе нет необходимости.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 21 апреля
Многие люди считают, что кино - менее важное искусство, чем другие формы, такие как литература и живопись.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой полный пример ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 7 апреля
Дефицит жилья в городах имеет серьезные социальные последствия, и только правительство может решить эти проблемы.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 3 апреля
марта 2020
Просмотр живого выступления, такого как спектакль, концерт или спортивное мероприятие, доставляет больше удовольствия, чем просмотр того же мероприятия по телевизору.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдала IELTS 31 марта
Некоторые люди считают, что сегодня смартфоны разрушают социальное взаимодействие.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 29 марта
На протяжении всей истории мужчины-лидеры приводили нас к насилию и конфликтам.Если обществом управляют женщины-лидеры, оно будет более мирным.
Насколько вы согласны или не согласны с этим мнением?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 19 марта
Некоторые считают, что история мало чему может нас научить сегодня, в то время как другие думают, что изучение прошлого помогает нам понять настоящее.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 17 марта
Сегодня все больше и больше студентов университетов не выбирают естественные науки.
Почему это происходит?
Каковы последствия этого?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 15 марта
Многие люди считают, что музыка - это просто форма развлечения, в то время как другие считают, что музыка сегодня оказывает гораздо большее влияние на общество.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 12 марта
Некоторые люди утверждают, что удовлетворенность работой более важна, чем ее гарантия, в то время как другие считают, что они не всегда могут ожидать удовлетворения от работы, а постоянная работа важнее.
Обсудите обе эти точки зрения и выскажите свое собственное мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 7 марта
Просмотр телешоу и фильмов о преступности становится все более популярным.
Почему это?
Как это влияет на общество?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 4 марта
Некоторые считают, что технологии сделали нашу жизнь слишком сложной, и решение состоит в том, чтобы вести более простую жизнь без технологий.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 3 марта
Февраль 2020
В будущем жить на Земле станет труднее, поэтому нужно потратить больше денег на изучение того, как жить на других планетах, таких как Марс.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 28 февраля
Некоторые думают, что амбиции - хорошее качество.
Важно ли быть амбициозным?
Это положительная или отрицательная характеристика?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 26 февраля
Интернет-магазины в наши дни становятся все более распространенными.
Как это может повлиять на окружающую среду и требуемые виды работ?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 24 февраля
Некоторые считают, что правительства должны оказывать пенсионерам финансовую поддержку, а другие считают, что им следует позаботиться о себе.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 23 февраля
Некоторые считают, что люди от природы рождаются лидерами, в то время как другие считают, что лидерские качества могут развиваться.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 21 февраля
Некоторые думают, что правительства должны обложить налогом нездоровую пищу, чтобы побудить людей есть более здоровую пищу.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдан на IELTS 20 февраля
В настоящее время все больше дел по дому и на работе выполняют роботы.
Это положительный или отрицательный результат?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдан на IELTS 18 февраля
Бизнес не только зарабатывает деньги, но и несет ответственность перед обществом.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдан на IELTS 16 февраля
Использование социальных сетей заменяет личное общение между многими людьми в обществе.
Как вы думаете, преимущества перевешивают недостатки?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдан на IELTS 10 февраля
Некоторые считают, что туризм больше создает напряженность между странами, чем помогает людям лучше понять другие культуры.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдан на IELTS 9 февраля
Слишком много денег тратится на ремонт старых зданий, которые нужно использовать, чтобы снести их и построить новые.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдан на IELTS 7 февраля
Плагиат в академических кругах сегодня стал актуальной проблемой во многих странах.
Каковы причины этой проблемы?
Какие возможные решения?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдал экзамен IELTS 5 февраля
В наши дни артистам платят больше, чем политикам.
Каковы причины этого?
Это положительный или отрицательный результат?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдал экзамен IELTS 3 февраля
Сегодня все больше и больше людей употребляют напитки на основе сахара.
Каковы причины этого?
Какие есть решения?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдал экзамен IELTS 3 февраля
Многие считают, что лучший способ сделать общество более счастливым - это уменьшить разницу в доходах между богатыми и бедными.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа по этой теме здесь.
Сдал экзамен IELTS 1 февраля
января 2020
В некоторых странах уголовные процессы показывают по телевидению для общественности.
Перевешивают ли преимущества недостатки?
Сдал экзамен IELTS 30 января
Многие считают, что люди мало что могут сделать для улучшения окружающей среды. Только правительства и крупные компании могут изменить ситуацию к лучшему.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Зарегистрируйтесь здесь, чтобы получить мой эксклюзивный PDF-файл для этого сложного вопрос .
Сдал экзамен IELTS 28 января
Сегодня одноразовые продукты все еще очень распространены.
Какие проблемы с этим связаны?
Какие возможные решения?
Сдал экзамен IELTS 27 января
Сегодня люди живут лучше, чем люди в прошлом.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Сдал экзамен IELTS 25 января
Собеседование всегда было самым распространенным способом выбора среди кандидатов на вакансию. Некоторые люди теперь думают, что есть более эффективные способы найти подходящего человека.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Сдал экзамен IELTS 24 января
Многие люди считают, что учащиеся должны учиться на онлайн-материалах, в то время как другие считают, что лучше использовать печатные материалы.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдал экзамен IELTS 23 января
Некоторые считают, что для того, чтобы добиться успеха в спорте, нужно быть сильным физически, другие считают, что умственная сила важнее.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Сдал экзамен IELTS 22 января
Сегодня люди все чаще используют кредитные карты для ежемесячных покупок.
Перевешивают ли преимущества недостатки?
Сдал экзамен IELTS 21 января
Научные исследования должны в первую очередь финансироваться государством, а не коммерческими компаниями.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на очень похожий вопрос здесь.
Сдал экзамен IELTS 20 января
Сегодня снимать фильмы могут не только крупные студии. Цифровое кинопроизводство теперь позволяет снимать фильмы любому.
Как вы думаете, это положительное или отрицательное изменение?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Сдал экзамен IELTS 18 января
Многие люди предлагали молодым людям заниматься неоплачиваемой работой, помогая людям в их местном сообществе.
Какие у этого преимущества и недостатки?
Сдал экзамен IELTS 17 января
Сегодня люди тратят все меньше и меньше времени на общение с другими людьми по соседству, и это оказывает негативное влияние на сообщества.
Каковы возможные причины и способы решения этой проблемы?
Сдал экзамен IELTS 15 января
Поскольку сегодня в Интернете можно найти большую часть информации о культуре и истории, в музеях нет необходимости.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Сдал экзамен IELTS 14 января
Многие считают, что счастье - это в основном личная ответственность, в то время как другие считают, что существуют важные внешние факторы.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Сдал экзамен IELTS 10 января
Некоторые считают, что устное общение всегда мощнее письменного.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Сдал экзамен IELTS 10 января
Некоторые люди думают, что уплата налогов - их единственная обязанность перед обществом, в то время как другие считают, что каждый должен делать больше.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа IELTS на этот вопрос здесь.
Сдал экзамен IELTS 7 января
Некоторые люди считают, что образование является ключом к борьбе с голодом во всем мире, в то время как другие считают, что ответ - в продовольственной помощи.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое мнение.
Прочтите мой образец ответа IELTS о голоде здесь.
Сдал экзамен IELTS 3 января
Декабрь 2019
Некоторые люди думают, что странам следует ограничить количество импортируемых продуктов питания и в основном употреблять в пищу продукты из своей страны.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Некоторые люди считают, что доступ к Интернету необходим для полноценной жизни сегодня.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Большинство согласны с тем, что мы должны обучать детей перерабатывать отходы, чтобы сохранить природные ресурсы Земли. Однако некоторые считают, что именно родители должны учить своих детей перерабатывать отходы, в то время как другие считают, что школы более ответственны.
Обсудите обе точки зрения и выскажите свое собственное мнение.
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Студентам следует в первую очередь обучать академическим предметам, чтобы они могли сдать экзамены, и не следует обучать их практическим навыкам, таким как приготовление пищи.
В какой степени вы согласны или не согласны?
Прочтите мой образец ответа на этот вопрос здесь.
Несмотря на четкие предупреждения ученых-климатологов, мало кто меняет свои привычки.
Почему это так?
Что можно сделать, чтобы побудить людей защищать окружающую среду?
.Многие думают, что t
подлежит финансовой оговорке | Защитите себя как покупатель жилья
Пункт о финансировании сообщает продавцу (продавцу недвижимости), что вы юридически соглашаетесь на покупку при условии, что вы получите официальное одобрение жилищного кредита от своего банка.
Он защищает вас от потери депозита или иска продавца о возмещении ущерба в случае отклонения ссуды. Однако между каждым штатом есть небольшие различия.
Есть ли во всех договорах купли-продажи пункт о финансировании?
В большинстве штатов вам нужно будет запросить включение финансовой статьи в договор купли-продажи.
Обычно финансовой статье посвящена целая страница.
Узнайте больше о том, что должно быть включено в финансовую оговорку.
NSW
В соответствии с финансовой статьей
Да, вы можете обсудить финансовую оговорку с поставщиком.
Пункт о 14-дневном финансировании является наиболее распространенным крайним сроком, но его можно продлить, если вы объясните свою ситуацию агенту по недвижимости.
Распространенной причиной является покупка собственности в траст или в самоуправляемый пенсионный фонд (SMSF), на получение официального разрешения которого может уйти от 3 до 4 недель.
Период охлаждения
Период обдумывания после обмена контрактами и выплаты депозита требуется в соответствии с разделом 66X Закона о переводе средств 1919 (NSW) .
Это позволяет вам рассмотреть вопрос о покупке, провести поиск прав собственности, заказать инспекцию зданий и вредителей, а также официально выплатить жилищный кредит.
Нормальный срок: 5-дневный период охлаждения
Отказ от права на охлаждение: Некоторые поставщики (продавец собственности) могут попросить вас предоставить s66W, отказавшись от периода охлаждения и сделав контракт обязательным.
Вы юридически отказываетесь от своего права на 5-дневный период обдумывания, поэтому прочтите здесь более важную информацию.
Модуль охлаждения: Да, по взаимной договоренности.
Если охлаждение не применяется: Кроме предоставления сертификата s66W, вы отказываетесь от права на период охлаждения при покупке:
Стандартный холдинг депозит: 0,25% выплачивается при подписании контракта. Вы потеряете это, если не сможете получить одобрение на финансирование в согласованные сроки, но ваш перевозчик может обсудить эту сумму с продавцом.
Стандартный депозит: 10% выплачивается по окончании периода обдумывания.
Если вы хотите получить полное руководство по покупке недвижимости, наша страница процесса покупки дома подробно расскажет вам о каждом шаге.
Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу онлайн-форму запроса, чтобы поговорить с ипотечным брокером, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение жилищного кредита.
АКТ
Финансовая статья
Да, вы можете обсудить финансовую оговорку с поставщиком.
Однако продавцы в ACT будут откладывать обмен контрактами до тех пор, пока ваше финансирование не будет одобрено, вместо того, чтобы переходить к оговорке о финансировании.
Крайний срок финансовой оговорки обычно составляет 7 дней из-за 30-дневных контрактных периодов в ACT.
В большинстве случаев положение делает договор условным (дает право расторгнуть договор, если финансирование не одобрено), но может оказаться, что урегулирование обусловлено финансовым одобрением.
Период охлаждения ACT
Нормальный срок: 5-дневный период охлаждения.
Отказ от права на охлаждение: Да, некоторые продавцы (продавец собственности) могут попросить вас подписать сертификат в соответствии с разделом 17 Гражданского закона (Продажа жилой собственности) Закона 2003 г. .
Продление периода обдумывания: Период обдумывания может быть продлен в соответствии с условиями контракта или продавцом в письменной форме до окончания периода обдумывания.
Если охлаждение не применяется:
- Объект продается по тендеру.
- Недвижимость была куплена на аукционе или контракты были обменены в тот же день, когда недвижимость была выставлена на продажу на аукционе, но прошла, и покупатель был зарегистрирован в качестве участника торгов.
- Вы покупаете коммерческую или промышленную недвижимость.
- Участок площадью более 20 га используется в основном под сельское хозяйство и сельское хозяйство.
- Вы и продавец ранее подписали договор купли-продажи одной и той же земли на аналогичных условиях.
Чтобы отказаться от продажи, вы должны либо письменно уведомить продавца или его агента о расторжении контракта, либо направить уведомление по адресу продавца или его агента по недвижимости.
Стандартный холдинг депозит: 0,25% выплачивается при подписании контракта.
Стандартный депозит: Как правило, это 10% по окончании периода обдумывания или выплата в рассрочку в размере 5% при обмене и 5% в день завершения.
QLD
В соответствии с финансовой статьей
Стандартные контракты в Квинсленде включают финансовую оговорку, но она должна быть завершена полностью, чтобы статья вступила в силу.
Пункт о финансировании от 14 до 21 дня является наиболее распространенным, но с поставщиком можно согласовать более длительные сроки.
Период охлаждения
Обычный срок: Требуется 5-дневный период охлаждения в соответствии с разделом 166 Закона о владении недвижимостью 2014 г.
Отказ от права на обдумывание: Да, вы можете отказаться от своего права на период обдумывания после обмена контрактами.
Как правило, адвокат отправляет уведомление поставщику, чтобы сообщить ему, что вы выбрали отказ, а затем вам нужно будет подписать заявление, предоставленное его адвокатом.
Можно ли продлить период обдумывания: Вы не можете продлить период обдумывания в Квинсленде с единственным выходом, который можно продлить на основании финансового состояния.
Когда охлаждение не применяется: Охлаждение применяется только к покупкам жилья, а не с целью приобретения коммерческой, промышленной или сельскохозяйственной недвижимости.
Вы также отказываетесь от права на охлаждение при покупке на аукционе.
Обычный удерживаемый депозит: При подписании контракта не требуется минимальной суммы, подлежащей уплате, но он может составлять всего 1000 долларов.
Обычный депозит: 10% выплачивается по окончании периода обдумывания.
SA
В соответствии с финансовой статьей
Да, вы можете попросить, чтобы это было включено в исходное предложение с указанием суммы кредита и даты утверждения.
В Южной Австралии обычно используются фиксированные даты, а не количество дней с даты подписанного контракта.
Это может быть проблемой, если предложение принято, но стороны не подписывают контракт и не возвращают его поставщику вовремя.
Период охлаждения
Нормальный срок: Период охлаждения 2 рабочих дня.
Cooling off waiver: Вы можете попросить форму отказа у вашего перевозчика, который подготовит и подпишет ее от вашего имени.
Продление периода охлаждения: Продлить период охлаждения невозможно.
Вы можете попытаться попросить перевозчика поставщика воздержаться от подачи Формы 1 (пункт о периоде ожидания в SA) на пару дней, но они не несут никаких юридических обязательств делать это и могут передать ее вам в любое время. .
Когда охлаждение не применяется: Охлаждение не распространяется на недвижимость, купленную на аукционе или приобретенную юридическим лицом, например компанией.
Стандартный удерживаемый депозит: Стандартного стандарта в ЮАР не существует, но обычно принимается сумма от 5000 до 10 000 долларов.Оплата производится на следующий рабочий день после периода обдумывания.
Запросить пункт об инспекции зданий и вредителей
Инспекции на вредители и строительные работы обычно не включаются в контракты купли-продажи в ЮАР в качестве особого условия по сравнению с другими штатами.
Многие агенты по недвижимости рекомендуют покупателям сделать это в период охлаждения, на который часто не хватает времени.
Если вы покупаете более старый дом, договоритесь с продавцом о включении пункта об инспекции зданий и вредителей, который оговаривает, что вы не будете продолжать продажу, если недвижимость не соответствует определенным согласованным стандартам.
В качестве альтернативы попросите своего перевозчика порекомендовать инспектора по строительству и борьбе с вредителями, который работает в течение 24-48 часов.
WA
В соответствии с финансовой статьей
Вы можете согласовать финансовую оговорку на 21–28 дней, начиная с обмена контракта.
Дата погашения обычно устанавливается на 21-28 дней с момента официального утверждения вашего жилищного кредита.
Если ваша заявка на жилищный кредит будет отклонена указанным вами кредитором, ваш депозит будет возвращен в полном объеме, если вы подали заявку в согласованные сроки.
Период охлаждения
Период обдумывания не указан в Предложении и принятии (O&A) для недвижимости, купленной в Западной Австралии.
Стандартный залог: В отличие от некоторых других штатов, минимального залога не требуется, но он должен отражать сделанное вами предложение по недвижимости и согласованное вами и продавцом.
Что должно быть включено в пункт о финансировании?
Вот стандартная финансовая статья, чтобы дать вам представление о том, что следует включить.
У вашего перевозчика должно быть что-то похожее, поэтому вы можете просто вставить:
- Название вашего кредитора (в некоторых случаях вы можете просто написать «выбор покупателя»)
- Сумма кредита или «достаточная для выполнения контракта».
- Дата утверждения.
- Срок кредита и процентная ставка (требуется не всем агентам).
Во всех финансовых положениях содержится обязательство предпринять все разумные шаги для получения финансирования (включая предоставление соответствующей информации, подписание документов, подачу заявок и т. Д.).
Пункт обычно включает гарантию того, что вы уже сделали это, например, заявление о том, что «заявка подана, но решение еще не принято».
Как правило, вы можете договориться о:
- 7-дневная финансовая оговорка.
- Положение о 14-дневном финансировании.
- Оговорка о 21-дневном финансировании, которая является обычным явлением при покупке собственности в трасте, потому что банкам требуется больше времени для утверждения доверительных кредитов.
Важно отметить, что «дни» относятся ко всем календарным дням, а не только к рабочим дням.
Например, финансовая оговорка на 21 день рассчитана на 21 день, а не на месяц и один день.
Если вы обмениваете контракты в пятницу днем, а затем просите у банка официальное одобрение, ваш запрос вряд ли будет проверен до понедельника, поэтому вы потеряете два дня.
Вы также можете нарушить финансовую оговорку, если подаете заявление в банк или кредитор, который отличается от того, который вы указали в Договоре купли-продажи.
Ознакомьтесь с дополнительными золотыми советами по заполнению финансовой статьи и поговорите со своим поставщиком, чтобы убедиться, что вы в состоянии выполнить свои обязательства.
Приобретается ли недвижимость на аукционе для финансирования?
Да! Вы можете обсудить с поставщиком пункт о финансировании.
Это отличается от периода обдумывания, на который вы не имеете права при покупке на аукционе.
Единственный способ сохранить большую часть своего депозита - это подписать договор купли-продажи, включающий этот пункт, и уведомить поставщиков о том, что вы не смогли получить финансовое разрешение в письменной форме в согласованные сроки.
Чем мне может помочь перевозчик?
Конвейерыявляются экспертами в области финансовой формулировки, помогая вам достичь урегулирования, а также защищая ваши законные права.
Они также могут помочь вам сэкономить тысячи, потому что они не дадут вам потерять свой депозит, если ваша заявка на жилищный кредит будет отклонена.
У нас есть список рекомендованных перевозчиков для каждого штата, которые помогут вам в покупке дома.
Они могут оценить договор купли-продажи для вашего штата и обсудить изменения, которые отвечают вашим интересам.
Разница между периодом обдумывания и финансовой оговоркой
Период обдумывания позволяет вам выйти из Договора купли-продажи, и вам не нужно указывать причину или доказательства, даже если вы просто передумали.
Согласно статье о финансах, вы можете получить кредит только в том случае, если ваш кредит не одобрен вашим кредитором.
В этом случае поставщик может запросить доказательства того, что вам отказали или что ссуда не была одобрена.
Если вы обмениваете контракты без финансового положения и ваше официальное одобрение не удается, вы можете потерять свой депозит, а продавец может подать на вас в суд о возмещении ущерба.
Как оба пункта работают вместе в договоре купли-продажи?
Допустим, договор купли-продажи включал 3-дневный период обдумывания и 14-дневный период с учетом финансового положения.
Срок действия пункта должен учитывать период обдумывания.
Таким образом, если вы должны были обменять контракт 8 июня, период обдумывания истек бы к 17:00 11 июня, а 14-дневная финансовая оговорка истекла бы 22 июня.
Срок действия не истекает 25 июня.
Стоит ли подписывать сертификат s66W?
Некоторые агенты по недвижимости будут рекомендовать вам подписывать сертификат s66W при обмене контрактами, чтобы дать вам преимущество перед другими покупателями.Будьте осторожны при рассмотрении вопроса о подписании сертификата.
Может оказаться, что продавец хочет быстрой продажи, чтобы вы не обнаружили повреждений или других проблем с имуществом и землей.
Отказавшись от периода охлаждения, вы рискуете потерять 10% от покупной цены плюс разницу между вашим предложением и продажной ценой собственности, если бы она была ниже вашего предложения.
Например, если вы сделали предложение на 600 000 долларов за недвижимость в Новом Южном Уэльсе, которая в конечном итоге была продана за 550 000 долларов, вам может быть предъявлен иск о выплате 10% от покупной цены (60 000 долларов) плюс 50 000 долларов, что составляет около 110 000 долларов.
Это противоположно отказу от продажи в течение стандартного периода обдумывания, когда при подписании договора купли-продажи вы отказываетесь только от первоначального залога в размере 0,25% (1500 долларов США) плюс штраф.
Разница в десятках тысяч!
В большинстве случаев перевозчики не рекомендуют своим клиентам подписывать сертификат x66W, но это может означать всю разницу на высококонкурентном рынке.
Вам следует обсудить плюсы и минусы сертификата со своим перевозчиком, провести тщательное исследование местного рынка и посетить множество открытых домов, прежде чем делать предложение о недвижимости.
Это поможет вам принять осознанное решение и избежать чрезмерного увлечения ценой.
Когда фактически начинается период охлаждения?
Помните: ваш период обдумывания не начинается до тех пор, пока агент по недвижимости не выдаст вам отчет о периоде обдумывания или форму 1.
Некоторые агенты предпочитают дождаться подписания контракта, прежде чем заказывать поиск по собственности, после чего готовится Форма 1.
Некоторые советы будут проводить срочные поиски, и ваш перевозчик может вернуть результаты поиска в течение 48 часов.
Проблема в том, что некоторым агентам может потребоваться от 8 до 10 рабочих дней.
Если на недвижимость был заключен предыдущий договор, в файле уже может быть текущий поиск, и поэтому Форму 1 можно будет подать сразу после подписания договора.
Некоторые агенты заказывают поиск, как только недвижимость перечисляется, чтобы они могли предоставить документ Формы 1 одновременно с контрактом.
Чтобы свести к минимуму задержки, лучше всего организовать проверку здания и вредителей, как только вы узнаете, что ваше предложение принято.
Когда финансовые статьи идут не так, как надо
- Некоторые люди ошибочно полагают, что предварительное одобрение означает, что их жилищный заем был одобрен, но есть много причин, по которым вам может быть отказано в официальном одобрении, например, имущество, имеющее заниженную стоимость или не соответствующее политике кредитора. к месту или его уникальной природе.
- Неспособность подать заявку и предоставить надлежащее уведомление поставщику до истечения крайнего срока считается нарушением контракта.
- Письмо от вашего ипотечного брокера об отказе в финансировании обычно неприемлемо. Он должен быть от назначенного кредитора.
- Отсутствие уведомления продавца о том, что вы получили жилищный кредит до истечения крайнего срока, является еще одним потенциальным нарушением.
Золотые подсказки для статей о финансах
- Перед подписанием договора купли-продажи убедитесь, что у вас есть предварительное одобрение жилищного кредита.
- Если вы не укажете кредитора в финансовом положении, вы должны подать заявление с кредитором, который приемлем по условиям контракта, что обычно означает, что вы не можете просто указать имя своего ипотечного брокера.
- Если ваше кредитное учреждение сообщило вам, что утверждение займет 7–14 дней, не соглашайтесь на 7 дней в своем контракте. Точно так же не соглашайтесь на 14 дней, потому что есть вероятность, что ваше одобрение будет получено во второй половине четырнадцатого дня. Лучшая стратегия - согласиться с финансовой оговоркой на 16, 18 или 21 день, которая дает вам время запросить продление финансирования, если оно вам нужно.
- Задержки оценки недвижимости из-за того, что арендаторы не разрешают доступ, банк, требующий дополнительных документов для подачи заявки на ипотеку, и длительные задержки с оценочной группой обычно считаются достаточными причинами для необходимости продления финансовой оговорки.
- Некоторые продавцы могут быть готовы вести переговоры о продлении срока, но другие не захотят, если они считают, что могут довольно легко продать недвижимость готовому покупателю.
- Не поддавайтесь влиянию продавца или его агента по недвижимости, чтобы перенести дату утверждения финансирования назад.
- Сохраняйте давление на банки или, еще лучше, используйте ипотечного брокера, чтобы ускорить рассмотрение вашей заявки на жилищный кредит от вашего имени.
Мы можем провести вас через процесс покупки дома от предварительного утверждения до обмена контрактом и вплоть до урегулирования.
Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу онлайн-форму запроса, чтобы начать работу и избежать душевной боли покупателя.
Золотые подсказки для продавцов
Если вы продаете свой дом и покупаете новую собственность, вам следует избегать приобретения новой собственности до тех пор, пока продажа вашей собственности не станет безусловной, то есть не подлежащей финансированию.
Вы узнаете, когда сделка станет официальной, потому что перевозчик покупателя письменно подтвердит, что договор является безусловным.
Узнайте, имеете ли вы право на получение жилищного кредита
Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните онлайн-форму запроса сегодня, и мы поможем вам получить жилищный кредит.
У нас особые отношения с кредиторами в нашей группе, что означает, что мы часто можем ускорить рассмотрение вашей заявки, пока ваша ситуация остается в основном неизменной между предварительным одобрением и официальным одобрением.
Мы также можем заказать предварительную оценку собственности до того, как вы подпишете договор купли-продажи, чтобы вы знали, что недвижимость будет принята.
.
